行业最大的机会在于 以家的场景和环境集成与融合
对于一个行业趋势的分析判断，往往需要跳出行业，上升到中观和宏观去看，才能够对行业的未来有更为客观的判断。
在三步云（北京）智能科技服务有限公司总经理陈仁梁看来，新技术时代已经开始，以信息技术、数字经济、人工智能为代表，新技术的发展必然导致新产业的形成和传统产业的变革。随着科技强国的战略推进，国家对技术研发投入越来越大，围绕物联网、人工智能、智能家居等新技术方面的产业支持力度会不断提高。新的经济环境下，所有的新动能，产业结构调整，都不是围绕粗放型的劳动密集型的产业和行业去进行布局的，厂商需要去做更好的调整来应对这样的变化。
在这样的支持和信号之下，实际上作为行业从业者，已经能够感受到行业的趋势变化，可以看到相应的新政策支持已经陆续出台。
比如，2022年8月，国家四部委联合发文，推动家居产业的高质量发展，与舒适智能家居行业关联性比较大。随着这些政策的释放，未来对舒适智能家居产业会有很大的利好。
因此，对于整个泛家电行业而言，真正未来有机会的，现在可看到的就是基于家的场景和环境中，基于舒适系统与智能家居进行集成和融合。
从市场端看，包括近两年整个泛家电行业里面提及最多的风水冷暖智这些核心品类在内的舒适系统和智能家居，虽然受整体经济环境的影响，在2022年的行业市场表现同样不太理想，线下可能有近十几个点的下降，线上可能略低一些，但是在整个大家电行业表现都不太好的情况下，围绕舒适系统加智能家居行业的相关品类相对来说还是跑出了一条比较好的走势，基本维持匀速及中高速的增长。
这种增长，很大程度上是基于行业自身的变革，自身的调整，对舒适系统集成，智能家居集成套系化的推动，以及局改业务的集成，推动了很多品类的销售集成。在2021年时，集成化销售的规模已经接近5,500亿元，其中智能家居近3,000亿元的规模，舒适系统近2,500亿元的规模。这里的舒适系统就是以风水冷暖智等，不是单品规模，而是以集成于家庭场景中进行输出的规模。
在整体5,500亿元的规模中，有20%左右是完全基于三个品类以上集成输出，近1,100亿元的规模，其余还以单品输出方式，但集成化输出的比例以每年2~3个点的速度在稳步增长，即以每年100~200亿元的规模扩充速度在增长。其中，风水冷暖智作为全面集成的方式在渗透，已经有很多企业都在做相应的尝试，并且形成一些成熟的案例。
目前，在房地产市场中，整个大的智能家居品类配套率接近1/3，舒适系统的配套率接近1.5/3。其中，厨房品类的配置率是60%，家居为75%，卫浴建材近95%以上，这些数据可以清晰体现出一个家居配套从硬装到软装的变化趋势。
以前的房地产市场基本是硬装配套，现在逐步从硬装到软装到更多的智能化物品进入精装家庭场景中，得到配置和应用，从舒适系统加智能家居在项目市场里面的配套规模来看，2021年时，智能家居有超过500万套的规模，净水为50万套以上的规模，新风接近100万套，空调系统超过220万套，热水器为130万套。
2022年因整体精装修房数量的下降，各品类的配套规模也有所下降。尤其是智能家居，随着整个配置率的下降，相应的品类都会有较大幅度的下降，2022年的配套量约在350万套。
据国家统计局的数据显示，2022年，住宅销售面积下降26.8%。住宅销售额下降28.3%。住宅新开工面积下降39.8%，新开工面积是市场和房地产企业对于未来信心的直观体现，可以看出房地产市场的压力依然非常大。虽然地产的政策逐步放开，国家从信贷、股权、投资各个方面给予地产很大的支持，也出台了很多救市政策，但从目前的市场反馈来看，效果都不明显。而2022年，已经出现很多房地产企业暴雷。这也体现了行业的资金压力甚大。在这样的环境之下，房地产开发商需要调整策略，加速项目资金回笼，降低资金风险，房屋的输出形式会发生一些调整。
比如，很多原来计划做精装项目开发的，临时变更调整项目类型，导致2022年新房市场精装修项目开盘规模呈现较大幅度的下降，新开盘精装修项目规模在200万套左右，整体行业降幅达40%左右。当然这对于经销商、代理商而言可能影响不大，无非是市场的调整，甚至可能是积极的信号。毕竟，做项目市场只是利润被极度挤压的规模型市场。
而舒适系统和智能家居，表面上看是两个大的行业分类，其实在消费过程中，本身是一个集成的过程，市场也在按此方向去发展。舒适智能家居以家庭场景划分，目前在市场中可看到非常成熟的两类划分形式：
一类是以空间及区域场景划分，比如说厨房、阳台、书房、卧室、客厅等，在以空间划分上做得比较好的品牌是海尔，其场景品牌三冀鸟已经在各级市场逐步落地。另一类是以生活场景。比如，生活场景里面与休闲娱乐、舒适居家、健康安全等细分的生活性场景去进行划分的，现在也成为当下很多经销商和渠道商营销的主要卖点，未来分类会越来越细，更多的机会在里面会得到延伸。
