宜家开始卖房？是什么推动了家居企业频频跨界？
8月11日，宜家宣布正式开启其旗下在长沙荟聚中心 500 套公寓的销售程序，据了解，长沙荟聚是英格卡集团（原宜家集团）在中国市场开设的第五家购物中心，同时也是中国首个综合体项目，包括购物中心、宜家商场和荟聚之光商务公寓，于今年 7 月 2 日正式开始营业，投资超 40 亿元，拥有约 3 万平米公寓，目前提供 45㎡、55㎡、75㎡三种户型，大部分户型配备宜家家具以及部分宜家电器。
提到宜家，很多人对它的第一印象还停留在布局精致的家具卖场、人气爆棚的网红打卡地，殊不知，就在我们不知不觉间，宜家已经悄悄冲破传统固有印象的桎梏，顺利开拓起了新业务的版图。
随着大家居时代的来临，家居企业的边界不断消融，各大企业纷纷跳出原有的“舒适圈”，迫不及待地将触角伸向了其他行业，以期找到新的业务增长点。又加之当前消费主力群体的日渐年轻化，消费偏好也发生着日新月异的变化，从以前的线下选购到现在的线上消费为主，这一点也切实影响到了家居实体门店的客流量和交易额。
在这种“两面夹击”的急迫形势背景下，即使是宜家这样实力雄厚的跨国企业，也不得不向外迈出跨界的“腿”，寻找开拓业绩增长的新思路。就目前来看，宜家是把“宝”押在了房地产开发上。据了解，本次出售的公寓内，大部分户型配备宜家家具以及部分宜家电器，卖房的同时还兼顾了宜家传统的家居售卖业务，打造一条覆盖中下游的全产值链条。
宜家是先由家居业务起家继而向房地产跨界，而国内的房企大胆的反向跨界操作也屡见不鲜，以房地产作为主要的业务立足点，将手伸向家居家装领域，欲凭借超大的体量，利用手头现有的资源，吞吃下家装市场的“蛋糕”。
国内房地产头部企业恒大多年来一直在家居板块扎根蓄力，不仅与全友、双虎、联邦、喜临门、格力、美的、TCL等多个家电、家居建材企合作建立联盟、整合家居建材供应链，并且与家居企业联合成立子公司，大踏步跨界智能家居；碧桂园也不甘落后，于2020年投建了碧桂园现代筑美绿色智能家居产业园，预计将实现年产值50亿元。
除了房企，家电企业也争先恐后地挤进大家居赛道，唯恐因为入局过晚而分不到这杯羹。今年3月24日，苏宁宣布联合老板、箭牌、格力、喜临门、四季沐歌、西门子、TOTO等各大家装家电品牌正式成立了“苏宁家装家电一站购联盟”；苏宁的“老对手”国美也在2020年底正式控股家装BIM设计平台打扮家，发力整装。
宜家这次向房地产的初跨界，也许市场反响不如想象良好，但这种跨界背后所暗含着的企业对家居未来方向的预判，却引人深思。
